Как инвесторы будут осваивать земли в Алатау

В Алатау использование земель приведут в соответствие с генеральным планом города, а владельцам и арендаторам предстоит обеспечить их освоение в установленные сроки.

Сегодня в ходе брифинга в Мажилисе заместитель Премьер-министра Канат Бозумбаев рассказал, как будет регулироваться использование земель на территории Алатау. По его словам, территория Алатау сегодня составляет 88 тысяч гектар. Из них порядка 40% или 37 тысяч гектар — уже давно находятся в частной собственности. Еще 27 или 28 тысяч гектар переданы в долгосрочную аренду сельхозникам. Около 10 тысяч гектар относятся к постоянному землепользованию — это земли военных, спецслужб, аэропорта и других объектов. Порядка 14 тысяч гектар составляют неудобицы.

«Нам предстоит по этим землям, которые в долгосрочной аренде, с их владельцами провести большую работу. Либо они в течение двух лет в соответствии с генеральным планом города найдут инвесторов, которые подпишут соглашения с администрацией Алатау.

Либо через 2 года, во-первых, ставка налога увеличится в 10 раз. А на третий год — в 15 раз. То есть это экономическое побуждение, чтобы земля не простаивала», – пояснил Канат Бозумбаев.

Также, по словам вице-премьера, государство может предоставить им аналогичную или большую землю в сопредельных районах Алматинской, Жамбылской и других областей для ведения крестьянского хозяйства. Однако возможные подходы этим не ограничиваются.

«Третий вариант просто выкупить право от аренды. Поэтому затем эту землю мы собираемся долгосрочную аренду инвесторам только по выбранным отраслям предоставлять до 99 лет. Зависит от срока окупаемости проекта.

Те земли, которые уже тем или иным путём выкуплены и давно находятся в частной собственности, будут подпадать под аналогичные требования», – отметил вице-премьер.

Канат Бозумбаев отметил, что землю необходимо осваивать, иначе налог существенно возрастет, и продажа другому лицу не избавит от этих обязательств. В таком случае собственнику придется либо передать участок государству, либо заняться его развитием.

Он добавил, что простаивание земли больше не допустят. Государство не будет указывать, что именно делать на участке, но потребует его использования по генплану.

Напомним, сегодня состоялось совместное заседание палат Парламента, на котором заместитель Премьер-министра Канат Бозумбаев представил депутатам законопроект о городе Алатау.